ساختمان مسکونی قاب / گروه رئوفی 
وضعیت : اتمام ساخت
شروع و پایان ساخت : 1394 - 1396
کاربری : مسکونی
مکان : بلوار امی، قم
تعداد واحد: 6
کارفرما : گروه نکسا
طراحی : رضا جعفری (دفتر ویرا فرم)
مجری : گروه ساختمانی رئوفی

«قاب» بنایی زیبا با طراحی خلاقانه و توجه به نیازهای معاصر، تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی در فضایی توامان مدرن و اصیل را برای ساکنان خود فراهم می‌آورد. این پروژه به عنوان پانزدهمین پروژه گروه رئوفی در میان خیابان سالاریه و بلوار‌ امین قم ساخته شده است. شامل ۶ واحد مسکونی که هر کدام با ویژگی‌های خاص خود، به معنای واقعی کلمه یک “قاب” از زندگی را به نمایش می‌گذارند.

منطقه بلوار امین و سالاریه به دلیل تراکم جمعیت پایین و اصالت از مناطق جذاب شهر قم به شما میرود که مخاطبان خاص خود را دارد و ساختمان های ویلایی آن همواره مورد توجه بوده است.

این ساختمان در زمینی به مساحت ۳۵۰ متر مربع ساخته شده، تنها میزبان ۶ خانواده در واحدهایی با مشخصات و طراحی خاص است، واحد های تک واحدی، نورگیر های زیاد، پاگرد های اختصاصی، تراس های وسیع و مشاعات جذاب از ویژگی های خاص این ساختمان است.

یکی از بزرگترین چالش‌های این پروژه، برقراری ارتباط بصری و حریم خصوصی در کنار تأمین نور کافی برای فضاهای داخلی بود. زمین پروژه تنها در یک جهت با شهر ارتباط دارد و همین محدودیت، طراحی خاص این پروژه را می‌طلبید. برای حل این مسئله، طراحان با ابتکاری منحصر به فرد تصمیم گرفتند از «قاب» به‌عنوان مفهومی مرکزی در طراحی استفاده کنند. در این پروژه، هر پنجره همچون یک قاب عمل می‌کند که ارتباطی مستقیم میان فضای داخلی و دنیای بیرون ایجاد می‌کند. این قاب‌ها فرصتی را فراهم می‌آورند تا ساکنان بتوانند از طریق آن‌ها، نور، هوا و مناظر بیرونی را به شکل خاصی تجربه کنند.

فضاهای نیمه‌باز و تراس‌های اختصاصی هر واحد، نه تنها امکان دسترسی به نور طبیعی را فراهم کرده‌اند، بلکه به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که حریم خصوصی ساکنان را نیز حفظ کنند. به گونه‌ای که فضای بیرونی را از داخل جدا کرده و در عین حال تجربه‌ای از آزادی و ارتباط با طبیعت را به ساکنان می‌دهد. نور و سایه در این فضاها به‌طور ماهرانه‌ای ترکیب شده و سناریوهای فضایی متفاوتی خلق می‌کند که حس تازگی و تنوع را در طول روز برای ساکنان به ارمغان می‌آورد

در طراحی داخلی، لابی ورودی به‌ گونه‌ای طراحی شده که از ترکیب آجر و آینه برای گسترش نور و انعکاس زیبای نمای بیرونی استفاده شده است. این انتخاب‌های طراحی، نه تنها نور طبیعی را به داخل می‌آورد، بلکه چشم‌انداز بیرونی را در فضای داخلی گسترش داده و تجربه‌ای جذاب و هماهنگ ایجاد می‌کند.

یکی از ویژگی‌های برجسته این پروژه، استفاده از قاب‌ها به‌ عنوان فضاهای میانه بین داخل و خارج است. قاب‌ها به‌عنوان اِلمان‌های بصری و کاربردی، لحظاتی خاص از زندگی را به تصویر می‌کشند و امکان تعامل غنی با محیط را برای ساکنان فراهم می‌کنند.

پروژه «قاب» نه تنها از نظر معماری، بلکه به‌عنوان یک تجربه زندگی مدرن و خصوصی در شهر قم مطرح است، که به نیازهای معاصر زندگی شهری و ارتباط با طبیعت پاسخ می‌دهد.

ویژگی های پروژه قاب

متر مربع مساحت زمین350

2500 متر مربع زیر بنای کل

7 طبقه در مجموع

 طبقه مسکونی5

1 طبقه لابی

1 طبقه زیر زمین

پلان ها

واحد های تک واحدی 280 متری (3 اتاق خواب)

امکانات رفاهی ساختمان قاب

100 متر مربع لابی زیبا

سیستم تمام هوشمند آپارتمان

سیستم سرمایش و گرمایش مینی چیلر

روف گاردن

11 پارکینگ